Arquitecto/a — Consejo Comarcal del Gironès

Temari específic

1. 1. La legislació urbanística a Catalunya. Textos legals que la integren. Principis generals de l’actuació urbanística.
2. 2. El règim urbanístic del sòl. Situacions bàsiques. Classificació i qualificació urbanística.
3. 3. Sòl urbà. Règim jurídic. Criteris de classificació. Característiques. Drets i deures dels propietaris.
4. 4. Sòl urbanitzable. Règim jurídic. Criteris de classificació. Característiques. Drets i deures dels propietaris.
5. 5. Sòl no urbanitzable. Règim jurídic. Criteris de classificació. Característiques. Drets i deures dels propietaris.
6. 6. El planejament territorial a Catalunya i plans directors urbanístics. Àrees residencials estratègiques i sectors d’interès supramunicipal.
7. 7. Instruments de planejament urbanístic general. Classes i determinacions.
8. 8. Instruments de planejament urbanístic derivat. Classes i determinacions.
9. 9. Plans de millora urbana i plans especials urbanístics.
10. 10. Efectes del planejament urbanístic sobre les construccions. Edificis i usos fora d’ordenació o amb volum disconforme. Legitimació d’expropiacions per raons urbanístiques.
11. 11. Projectes d’actuació específica en sòl no urbanitzable.
12. 12. Règim del sòl i valoracions en la Llei del sòl i rehabilitació urbana i el seu reglament. Valoració en situació de sòl urbanitzat.
13. 13. La gestió urbanística: concepte, polígons, tipus de sistemes i tramitació. Elecció i canvi de sistema.
14. 14. L’execució de sistemes no inclosos en polígons ni unitats d’actuació. Procediment. Les actuacions aïllades en sòl urbà.
15. 15. El sistema de reparcel·lació en la modalitat de cooperació.
16. 16. La reparcel·lació per compensació: modalitats de compensació bàsica i compensació per concertació.
17. 17. El sistema d'expropiació. Concepte i procediments. L’Ocupació directa.
18. 18. Els convenis urbanístics. Classes, contingut i eficàcia. Procediment i publicitat. Normes aplicables als convenis.
19. 19. Instruments de política de sòl i habitatge. Reserves de terrenys. Els patrimonis municipals de sòl i habitatge. Constitució, béns que l’integren i destí. Drets de tempteig i retracte.
20. 20. El projecte de reparcel·lació. Contingut i criteris. El projecte d'urbanització. Continguts i criteris.
21. 21. El Règim de valoració del sòl: determinació del valor del sòl a efectes urbanístics i expropiatoris: el valor cadastral, el valor de mercat, el valor de repercussió. Valoració del sòl urbanitzat i del sòl rural. El valor de l’aprofitament urbanístic. El valor de repercussió.
22. 22. Intervenció administrativa en l’edificació i l’ús del sòl i subsol. Les llicències urbanístiques: actes subjectes a llicència, naturalesa i règim jurídic. Procediment per a l’atorgament de les llicències urbanístiques.
23. 23. Llicències urbanístiques en sòl no urbanitzable. Procediments per al seu atorgament.
24. 24. Real Decret 314/2006, de 17 de març, pel que s’aprova el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE): objecte, àmbit d’aplicació, estructura del CTE, classificació d’usos, condicions generals per al seu compliment, condicions del projecte, exigències bàsiques i documentació del seguiment de l’obra.
25. 25. Real Decret 314/2006, de 17 de març, pel que s’aprova el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE). Document bàsic de seguretat en cas d’incendi (SI).
26. 26. Real Decret 314/2006, de 17 de març, pel que s’aprova el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE). Document bàsic de seguretat d’utilització i accessibilitat (SUA).
27. 27. Real Decret 314/2006, de 17 de març, pel que s’aprova el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE). Documents bàsics de Seguretat estructures (SE), de protecció front al soroll (HR) i d’estalvi d’energia (HE).
28. 28. Real Decret 314/2006, de 17 de març, pel que s’aprova el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE). Document bàsic de Salubritat (HS).
29. 29. Accessibilitat al medi físic. Supressió de barreres arquitectòniques. Llei d’accessibilitat i Decret 135/1995. Codi d’accessibilitat de Catalunya. L’itinerari practicable, l’adaptat i el convertible. Concepte i característiques de l’habitatge adaptat i espai públic adaptat.
30. 30. El Decret d'ecoeficiència dels edificis.
31. 31. La rehabilitació. La rehabilitació estructural, funcional, d’habitabilitat i energètica. Normes aplicables. Deures legals d’ús, conservació i rehabilitació. Solucions i tipologies constructives.
32. 32. Deure de conservació i règim de declaració de ruïna. Ruïna tècnica i ruïna econòmica. Procediment de declaració de ruïna. Ordres d'execució.
33. 33. Aspectes sobre la seguretat en els documents tècnics. Seguretat en l’obres. Normativa d’aplicació. Estudi de Seguretat i Salut, Plans de Seguretat, llibre d’incidències, comunicacions d’apertura de centre de treball, etc.
34. 34. L’estructura de les edificacions.
35. 35. Façanes, tipus i materials. Execució.
36. 36. Cobertes, tipus i materials. Execució.
37. 37. Criteris de sostenibilitat i estalvi energètic en els projectes i en la construcció de l’espai públic. La sostenibilitat en la construcció. Materials de construcció sostenibles. Paràmetres d’ecoeficiència relatius a l’aigua, l’energia, els materials, els sistemes constructius i el residus.
38. 38. Impacte de l’edificació en el consum d’energia, emissions de C02 i generació de residus. Paràmetres ambientals analitzats en la certificació HULC. Certificats ambientals i de sostenibilitat de les edificacions.
39. 39. Els enderrocs i la gestió de residus. Normativa vigent. Metodologia de la desconstrucció.
40. 40. El control de qualitat de les obres. Normativa d’aplicació i tipus d’assaig.
41. 41. La Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació (LOE): disposicions generals i exigències tècniques i administratives de l’edificació. Els agents de l'edificació i responsabilitats.
42. 42. Pavimentació viària: calçada i voreres. Consideracions generals sobre els ferms. Seccions tipus i constructives.
43. 43. Protecció de la legalitat urbanística I. Ordres de suspensió d'obres i de llicències. Restauració de la realitat física alterada i de l'ordre jurídic vulnerat.
44. 44. Protecció de la legalitat urbanística II. Disciplina urbanística. Infraccions urbanístiques i sancions. Persones responsables.
45. 45. El Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals. Classificació de les obres ordinàries. Tramitació d’obres locals ordinàries.
46. 46. El projecte d’obres locals I. Avantprojectes i estudis previs. Contingut del projecte. Aprovació, modificació i revisió dels projectes.
47. 47. Projectes d’obres locals II. Execució de les obres: replanteig, direcció de les obres. Certificacions.
48. 48. Projecte d’obres locals III. Acabament de les obres: recepció, liquidació, documentació i garantia.
49. 49. Els contractes d’obres. Procediments i formes d’adjudicació. Els Plecs de condicions tècniques en els procediments de contractació. La modificació del contracte d’obres. Procediments i formes d’adjudicació.
50. 50. La realització i la supervisió dels projectes. Fases i documentació. Bases legals de la supervisió. Aspectes que cal considerar en l’informe de supervisió.
51. 51. Concursos de projectes: normes especials aplicables. El jurat. L’especial regulació prevista a la Llei 12/2017 de 6 de juliol, de l’arquitectura.
52. 52. Normes específiques de contractació pública dels serveis d’arquitectura, enginyeria, consultoria i urbanisme
53. 53. La direcció de les obres. Concepte legal, competències, responsabilitat i tasques de la direcció facultativa.
54. 54. El replantejament. Les certificacions d’obres. Modificacions d’obra i projectes reformats. Revisió de preus.
55. 55. El control administratiu de les obres públiques. Bases legals. Desenvolupament de les obres. Acta d’inici d’obra i replanteig. Recepcions i liquidacions.