Arquitecto/a Superior — Ayuntamiento de Polop de la Marina

I. PARTE GENERAL JURÍDICO-ADMINISTRATIVA

1. . La Constitución Española de 1978: estructura y principios. Los derechos y deberes fundamentales. La organización territorial del Estado. El Estatuto de Autonomía de la Comunitat Valenciana: competencias en materia de urbanismo, ordenación del territorio y vivienda.
2. . El régimen local español. El municipio: organización y competencias. Las competencias municipales en materia de urbanismo, vivienda y medio ambiente. Las mancomunidades de municipios.
3. . El acto administrativo: concepto, clases, requisitos, eficacia y validez. Notificación y publicación. Nulidad y anulabilidad. La revisión de oficio de los actos administrativos.
4. . El procedimiento administrativo común: las personas interesadas, fases e instrucción. La obligación de resolver y el silencio administrativo. Los recursos administrativos. La jurisdicción contencioso-administrativa.
5. . La potestad sancionadora y la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas: principios y procedimiento. Especial referencia a su aplicación en materia urbanística y de edificación.
6. . La función pública. El personal técnico al servicio de las entidades locales. Derechos, deberes e incompatibilidades. La responsabilidad del personal técnico. El visado colegial y la responsabilidad profesional del arquitecto/a.
7. . Transparencia, acceso a la información pública y protección de datos de carácter personal. La administración electrónica. El expediente electrónico aplicado a la tramitación urbanística y de licencias.
8. . La expropiación forzosa: concepto, sujetos, objeto y procedimiento. La expropiación por razón de urbanismo. El justiprecio y la reversión. Las valoraciones del suelo conforme a la legislación estatal.

II. URBANISMO Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO

1. . Marco normativo y distribución de competencias en urbanismo y ordenación del territorio. La legislación estatal del suelo: el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015). La legislación valenciana: el Texto Refundido de la LOTUP (Decreto Legislativo 1/2021) y sus reformas.
2. . La ordenación del territorio en la Comunitat Valenciana. La Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana. Los planes de acción territorial. Los proyectos de interés autonómico.
3. . La infraestructura verde, el paisaje y la ordenación del territorio. Los estudios de paisaje y los estudios de integración paisajística. El Plan de Acción Territorial de Infraestructura Verde y Paisaje.
4. . El régimen urbanístico del suelo. Situaciones básicas: suelo rural y suelo urbanizado. La clasificación del suelo en la Comunitat Valenciana: suelo urbano, urbanizable y no urbanizable. Derechos y deberes de la propiedad del suelo.
5. . El planeamiento urbanístico (I): la ordenación estructural. El Plan General Estructural. Determinaciones, zonas de ordenación estructural, estándares globales y reservas dotacionales.
6. . El planeamiento urbanístico (II): la ordenación pormenorizada. El Plan de Ordenación Pormenorizada. Determinaciones, zonas de ordenación pormenorizada y normas urbanísticas.
7. . El planeamiento de desarrollo: planes parciales, planes de reforma interior, planes especiales y estudios de detalle. Los catálogos de protecciones.
8. . Las normas técnicas y los estándares urbanísticos. La calidad urbana: reservas dotacionales, zonas verdes y equipamientos. La edificabilidad y el aprovechamiento urbanístico.
9. . Elaboración, tramitación y aprobación de los instrumentos de planeamiento. La evaluación ambiental y territorial estratégica. La participación pública y las consultas. Vigencia, revisión, modificación y suspensión del planeamiento.
10. . La gestión urbanística. La programación de actuaciones. Las actuaciones integradas: el Programa de Actuación Integrada. Gestión directa e indirecta. El agente urbanizador. Las agrupaciones de interés urbanístico.
11. . La equidistribución de beneficios y cargas. La reparcelación. Áreas de reparto y aprovechamiento tipo. Las cesiones obligatorias y gratuitas. Las cargas de urbanización. El proyecto de urbanización.
12. . Las actuaciones aisladas y las actuaciones sobre el medio urbano. Rehabilitación, regeneración y renovación urbana: legislación estatal y autonómica. El informe de evaluación de los edificios.
13. . El suelo no urbanizable en la Comunitat Valenciana: régimen y usos. Las actuaciones sujetas a Declaración de Interés Comunitario. Las actuaciones de minimización de impacto territorial. La regularización de actividades.
14. . El patrimonio público de suelo y vivienda. Los convenios urbanísticos. Las entidades urbanísticas de conservación y colaboradoras.
15. . La disciplina urbanística. La inspección. La protección de la legalidad urbanística y la restauración de la realidad física alterada. Infracciones y sanciones urbanísticas. La Agencia Valenciana de Protección del Territorio.
16. . Cartografía y representación del territorio. Los sistemas de información geográfica (SIG) aplicados al planeamiento y la gestión municipal. El catastro inmobiliario y su coordinación con el Registro de la Propiedad.

III. EDIFICACIÓN: PROYECTO, TÉCNICA Y NORMATIVA

1. . La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE): objeto, requisitos básicos, agentes de la edificación y sus responsabilidades. Las garantías por daños materiales. El Libro del Edificio.
2. . El Código Técnico de la Edificación (CTE): estructura, ámbito de aplicación y exigencias básicas. Documentos básicos y documentos reconocidos. Su relación con otras normativas técnicas.
3. . El proyecto arquitectónico: contenido, fases (anteproyecto, proyecto básico y proyecto de ejecución) y documentación. El visado colegial. La supervisión de proyectos.
4. . Seguridad estructural (CTE DB-SE). Acciones en la edificación. Cimentaciones. El comportamiento estructural de los edificios. El Código Estructural.
5. . Seguridad en caso de incendio (CTE DB-SI) y el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. Protección pasiva y activa. Las condiciones de evacuación.
6. . Seguridad de utilización y accesibilidad (CTE DB-SUA). La accesibilidad en la edificación: normativa estatal y autonómica.
7. . Salubridad (CTE DB-HS): protección frente a la humedad, recogida y evacuación de residuos, calidad del aire interior, suministro de agua y evacuación de aguas. La protección frente al gas radón.
8. . Ahorro de energía (CTE DB-HE). La eficiencia energética de los edificios. La certificación de eficiencia energética. El edificio de consumo de energía casi nulo.
9. . Protección frente al ruido (CTE DB-HR). El aislamiento acústico en la edificación. La normativa de protección contra la contaminación acústica.
10. . Materiales y sistemas constructivos. El marcado CE de los productos de construcción. El control de calidad de los materiales y de la ejecución. El control de recepción en obra.
11. . Las instalaciones del edificio (I): fontanería, saneamiento e instalaciones de gas. El Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE).
12. . Las instalaciones del edificio (II): electricidad (REBT), iluminación, telecomunicaciones (infraestructuras comunes) y aparatos elevadores. Las instalaciones de energías renovables en la edificación.
13. . Las cimentaciones y la estructura en relación con el terreno. El estudio geotécnico. Movimientos de tierras y elementos de contención. La patología del terreno.
14. . Patología, diagnóstico y técnicas de intervención en la edificación. Lesiones en estructuras, cerramientos y cubiertas. La inspección técnica de edificios y el informe de evaluación del edificio.
15. . La conservación y el mantenimiento de los edificios. El deber legal de conservación. Las órdenes de ejecución. La situación legal de ruina: clases, declaración y efectos.
16. . Las condiciones de diseño y calidad de las viviendas en la Comunitat Valenciana (normas DC) y la habitabilidad de la vivienda. El marco de la calidad de la edificación: la Ley 3/2004 de la Generalitat y la Ley 9/2022 de calidad de la arquitectura. La vivienda colaborativa.

IV. INTERVENCIÓN MUNICIPAL, LICENCIAS Y DISCIPLINA

1. . La intervención municipal en los actos de edificación y uso del suelo. La licencia urbanística: actos sujetos, naturaleza, competencia y procedimiento de otorgamiento. El silencio administrativo en materia de licencias.
2. . La declaración responsable y la comunicación previa en el ámbito urbanístico y de la edificación. Las entidades colaboradoras de verificación. Los plazos y la simplificación administrativa.
3. . La intervención administrativa en materia de actividades. La licencia ambiental y la declaración responsable ambiental. Actividades inocuas y actividades sujetas a instrumentos de intervención ambiental. La normativa valenciana de actividades.
4. . Espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos: régimen de intervención y condiciones técnicas de los locales de pública concurrencia.
5. . La parcelación urbanística. Las licencias de obras, de primera ocupación y de cambio de uso. La situación de fuera de ordenación.
6. . La disciplina urbanística en el ámbito municipal. La inspección. Los expedientes de restauración de la legalidad y sancionadores. La demolición y la ejecución subsidiaria.
7. . Los informes técnicos municipales en expedientes de planeamiento, gestión, licencias y disciplina. La valoración de inmuebles y la tasación municipal.

V. OBRA PÚBLICA, CONTRATACIÓN Y GESTIÓN

1. . El contrato de obras del sector público. El proyecto de obras: contenido, clasificación, supervisión y replanteo. La preparación y adjudicación del contrato de obras.
2. . La ejecución del contrato de obras. La dirección facultativa. Certificaciones, modificaciones, revisión de precios, recepción y liquidación. La responsabilidad por vicios ocultos.
3. . El contrato de concesión de obras y el contrato de concesión de servicios. La colaboración público-privada en la ejecución de infraestructuras y equipamientos.
4. . La seguridad y salud en las obras de construcción. El estudio y el plan de seguridad y salud. El coordinador de seguridad y salud. Obligaciones de los agentes intervinientes.
5. . La gestión y programación de obras municipales. Planificación, mediciones y presupuestos. El control de costes y la gestión del gasto de inversión en la entidad local.
6. . Las infraestructuras y los servicios urbanos. La urbanización: viario, redes de servicios, pavimentación, alumbrado público y zonas verdes. La conservación de la urbanización y del espacio público.
7. . El espacio público y el diseño urbano. El mobiliario urbano, la señalización y la accesibilidad de los espacios públicos urbanizados. La movilidad urbana sostenible.

VI. SOSTENIBILIDAD, ACCESIBILIDAD, PATRIMONIO Y PAISAJE

1. . La evaluación ambiental: la evaluación ambiental estratégica de planes y programas y la evaluación de impacto ambiental de proyectos. Normativa estatal y autonómica. La integración ambiental en el planeamiento.
2. . Sostenibilidad y eficiencia energética en el urbanismo y la edificación. La descarbonización del parque edificado. La economía circular en la construcción. Energías renovables y autoconsumo.
3. . La accesibilidad universal. Normativa estatal (Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad) y autonómica (Ley de accesibilidad universal de la Comunitat Valenciana y Decreto 65/2019). La accesibilidad en edificios y espacios públicos.
4. . La protección del patrimonio cultural. La Ley del Patrimonio Cultural Valenciano. Bienes de interés cultural y bienes de relevancia local. Los catálogos de protecciones y los planes especiales de protección. La intervención en edificios y conjuntos protegidos.
5. . La política y la normativa de vivienda. La función social de la vivienda. La vivienda protegida en la Comunitat Valenciana. La rehabilitación del parque residencial y los programas de fomento.
6. . Riesgos naturales y planificación territorial: inundabilidad (PATRICOVA), riesgo sísmico e incendios forestales. La prevención de riesgos en el planeamiento. La adaptación al cambio climático en el ámbito urbano.