Arquitecto/a Técnico/a — Ayuntamiento de Cádiz

MATERIAS COMUNES

1. 1. La Constitución Española de 1978. Estructura y contenido esencial. La constitucionalización del principio de estabilidad presupuestaria. La reforma constitucional.
2. 2. Los derechos fundamentales y las libertades públicas en la Constitución Española. Derechos y deberes de los ciudadanos. Principios rectores de la política social y económica.
3. 3. La Administración Pública en la Constitución Española. Tipologías de las Administraciones. El derecho administrativo básico dictado en virtud del artículo 149.1.18.
4. 4. Las formas de organización territorial del Estado. Las Comunidades Autónomas. La Organización territorial de la Comunidad Autónoma andaluza: previsiones en el Estatuto de Autonomía de Andalucía y la Ley de Autonomía Local de Andalucía. La Comunidad Política Local: principios generales y competencias.
5. 5. Las relaciones entre el Estado y las Comunidades Autónomas: mecanismos de cooperación y coordinación. El control sobre la actividad de las Comunidades Autónomas. Las Relaciones de la Comunidad Autónoma de Andalucía con las entidades locales. Especial referencia al Consejo Andaluz de Gobiernos Locales y al Consejo Andaluz de Concertación local.
6. 6. El Estatuto de Autonomía de Andalucía. El ámbito competencial de la Junta de Andalucía: especial referencia a las competencias en materia de vivienda, urbanismo, ordenación del territorio y obras públicas.
7. 7. El Régimen Local: significado y evolución histórica. La Administración Local en la Constitución y en los Estatutos de Autonomía. La Carta Europea de Autonomía Local. El principio de Autonomía Local: significado, contenido y límites. La tutela jurídica de la autonomía local.
8. 8. La Unión Europea: origen y evolución. Instituciones comunitarias, organización y competencias. La Unión Económica y Monetaria. El Derecho de la Unión Europea: definición y características. Tratados y Derecho derivado. Los Reglamentos y Directivas comunitarias, decisiones, recomendaciones y dictámenes.
9. 9. Conceptualización básica. Discriminación y relaciones desiguales: concepto y tipos de discriminación. Igualdad de oportunidades: principios de igualdad. Medidas de prevención y protección integral contra la violencia de género. Breve referencia al Plan de Igualdad del Excmo. Ayuntamiento de Cádiz.
10. 10. Transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno en la legislación estatal y autonómica andaluza. Principios generales. Ejercicio del derecho de acceso a la información pública y límites al derecho de acceso. Medios de protección del ejercicio del derecho.
11. 11. Protección de datos de carácter personal. Principios Generales. Datos Protegidos. Órganos de protección.
12. 12. Prevención de Riesgos Laborales. Definiciones. Derecho a la protección frente a los riesgos laborales. Principios de la acción preventiva.

MATERIAS ESPECÍFICAS

1. 13. La construcción tradicional del Casco Histórico de la ciudad. La Casa Gaditana.
2. 14. La Morfología Urbana. Tipologías edificatorias históricas de la trama urbana.
3. 15. Plan General de Ordenación Urbana de Cádiz. Estructura y contenido. Proceso de Redacción. Informes sectoriales. Tramitación y aprobación del PGOU vigente.
4. 16. Plan General de Ordenación Urbana de Cádiz. Condiciones básicas de la edificación.
5. 17. Plan General de Ordenación Urbana de Cádiz. Régimen de los Usos. Condiciones generales y condiciones particulares del uso residencial y actividades económicas.
6. 18. Plan General de Ordenación Urbana de Cádiz. Protección del patrimonio histórico. Criterios Generales de protección.
7. 19. Plan General de Ordenación Urbana de Cádiz. Catálogo de Patrimonio Arquitectónico y sus subcatálogos.
8. 20. Plan General de Ordenación Urbana de Cádiz. Régimen y gestión del suelo urbano. Ordenanzas de zona
9. 21. La estructura Urbana de la ciudad de Cádiz.
10. 22. Marco general de la legislación en materia de ordenación del territorio y urbanismo. Distribución de competencias urbanísticas de las distintas Administraciones Públicas. Legislación básica estatal y autonómica. Evolución legislativa desde la constitución de 1978.
11. 23. Estructura normativa de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA). Objeto de la Ley. Actividades, fines y principios generales de la ordenación territorial y de la actividad territorial y urbanística.
12. 24. Régimen del suelo. Clasificación del suelo. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo. Contenido urbanístico de la propiedad del suelo. Deberes y derechos generales. Deberes y derechos de la propiedad del suelo urbano.
13. 25. Régimen de las actuaciones de transformación urbanística y las actuaciones urbanísticas. Propuesta de delimitación. Actuaciones de transformación urbanística en suelo urbano. Deberes y derechos de la propiedad del suelo incluido en las actuaciones de transformación urbanística en suelo urbano.
14. 26. Los Instrumentos de Ordenación Urbanística detallada. Plan de Ordenación Urbana, Plan Parcial de Ordenación, Plan de Reforma Interior, Estudio de Ordenación y Planes Especiales en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) y en el Reglamento General que la desarrolla.
15. 27. Los instrumentos complementarios: Los Estudios de Detalle, Catálogos, Ordenanzas Municipales de Edificación y Urbanización y las Normas Directoras en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) y en el Reglamento General que la desarrolla.
16. 28. La actividad de edificación. Actuaciones edificatorias en suelo urbano. Medios de intervención administrativa sobre la actividad de edificación. Licencias urbanísticas, declaraciones responsables y comunicaciones previas. Competencia y procedimiento del otorgamiento de licencias. Eficacia y caducidad de los medios de intervención administrativa.
17. 29. La actividad de edificación. La conservación y rehabilitación de las edificaciones. El deber de conservación y rehabilitación. Inspección técnica de construcciones y edificaciones. Las órdenes de ejecución: procedimiento y efectos. Situación legal de ruina urbanística. Ejecución por incumplimiento de los deberes de rehabilitación y conservación.
18. 30. La disciplina territorial y urbanística. Principios generales. La inspección urbanística. Restablecimiento de la legalidad territorial y urbanística.
19. 31. La disciplina territorial y urbanística. Régimen sancionador. Clasificación de las infracciones urbanísticas. Personas responsables. Sanciones y reglas para la aplicación de las sanciones y exigencia de la responsabilidad. Prescripción de infracciones y sanciones. Órganos competentes y procedimiento aplicable.
20. 32. Métodos de Valoración del Suelo establecidos en el Real Decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana y en el Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.
21. 33. Métodos de Valoración de Bienes Inmuebles: Valor de venta. Valor por comparación. Valor por capitalización. Valor de mercado. Método residual de valoración.
22. 34. Ley 2/2026, de 12 de marzo, para la Gestión Ambiental de Andalucía. Instrumentos de prevención y control ambiental. La licencia ambiental y la Declaración responsable de los efectos ambientales.
23. 35. Decreto 50/2025, de 24 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento para la preservación de la calidad acústica en Andalucía. Gestión para la mejora de la calidad acústica: Zonificación, mapas de ruido y planes de acción.
24. 36. Ley 14/2007, de 26 de noviembre, del Patrimonio Histórico de Andalucía. El Catálogo General de Patrimonio Histórico Andaluz. El Proyecto de conservación. Clasificación y ámbito de los BIC en la ciudad de Cádiz. Competencias delegadas.
25. 37. Decreto 293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación el transporte en Andalucía. Edificios, establecimientos e instalaciones fijos de concurrencia pública: espacios exteriores e interiores al mismo nivel y entre distintos niveles.
26. 38. Orden TMA/851/2021, de 21 de septiembre, por la que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados. Elementos de urbanización y cruces entre itinerarios peatonales e itinerarios vehiculares.
27. 39. La Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: Tipos de contratos. El contrato de obras: concepto y actuaciones preparatorias.
28. 40. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: La ejecución, cumplimiento y resolución de los contratos de obra con las Administraciones Públicas. Comprobación del replanteo, certificaciones. recepción, plazos de garantía y responsabilidades. Causas y efectos de la resolución.
29. 41. La seguridad y salud en el trabajo de la construcción y las obras públicas. Estudios de seguridad y salud. Estudios básicos de seguridad y salud. Planes de seguridad y salud. Obligaciones de las partes intervinientes en una obra de construcción.
30. 42. Gestión de residuos de construcción y demolición. Agentes, obligatoriedad y contenido del estudio de gestión. Clasificación de residuos de obra.
31. 43. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Objeto y ámbito de aplicación. Requisitos básicos de la edificación y documentación de la obra ejecutada. Agentes de la edificación. Garantías y responsabilidades civiles de cada uno de los agentes actuantes.
32. 44. Real Decreto 314/06, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. Disposiciones Generales. Condiciones técnicas y administrativas. Exigencias básicas.
33. 45. Bases generales para la gestión de la calidad de las estructuras en el Código Estructural. Agentes del control de calidad, Plan y programa de control
34. 46. El Documento Básico de Salubridad (DB-HS). Generalidades. Protección frente a la humedad en muros y suelos y cumplimiento de las condiciones de diseño (DB-HS 1)
35. 47. El Estudio geotécnico en el CTE. Marco normativo, obligatoriedad, programación, prospecciones y ensayos.
36. 48. Cimentaciones y elementos de contención (DB-SE-C). Clasificación por tipologías y descripción.
37. 49. Cubiertas (DB-HS-1). Tipos, materiales y normativa: Verificación y diseño.
38. 50. Patologías por humedades de condensación, filtración y capilaridad en la edificación: Su fenomenología y causalidad. Soluciones.
39. 51. Instalación de electricidad en edificios. Objeto y aplicación del REBT. Descripción y partes de la instalación.
40. 52. Instalación de abastecimiento de agua en edificios (DB-HS 4). Descripción general de la instalación.
41. 53. Instalación de saneamiento en edificios (DB-HS 5). Descripción y características de los elementos que componen la instalación.
42. 54. La calidad del aire interior de los edificios. El Documento Básico DB-HS 3 del CTE: objeto, ámbito de aplicación y condiciones técnicas de los sistemas de ventilación en edificios de vivienda y otros usos.
43. 55. El cálculo de precios, presupuestos y los programas de trabajos en el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
44. 56. La ejecución del contrato de obras: Mediciones, relaciones valoradas, certificaciones, partidas alzadas y abonos a cuenta en el Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
45. 57. El deber de conservación de las edificaciones en la legislación urbanística de Andalucía. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) y el Informe de Evaluación de Edificios (IEE). Declaración de estado de ruina y el procedimiento de ruina inminente. Las obras de emergencia de la administración local.
46. 58. Las obras de emergencia en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público. Supuestos habilitantes, régimen de contratación, inicio de las actuaciones y fiscalización posterior. El papel del Arquitecto Técnico municipal en la dirección de obras de emergencia y consolidaciones estructurales urgentes.
47. 59. Patología constructiva y lesiones en la edificación tradicional del Casco Histórico de Cádiz: humedades, corrosión de forjados (aluminosis y vigas de madera) y lesiones estructurales en muros de carga de piedra ostionera. Técnicas de apeo, apuntalamiento y consolidación urgente.
48. 60. La ocupación temporal de la vía pública con terrazas y estructuras auxiliares de hostelería. Criterios de diseño, accesibilidad universal y seguridad. La Ordenanza Municipal Reguladora de la Ocupación de la Vía Pública del Ayuntamiento de Cádiz.