Arquitecte/a — Ayuntamiento de Andratx

Temari General

1. 1. Tema 1. La constitució de 1978 significat, estructura i contingut. Principis generals.
2. 2. Tema 2. L'organització municipal. Òrgans: Batle, Tinents de batle, Ple i Junta de Govern Local. Comissions informatives i altres òrgans. Règim de sessions.
3. 3. Tema 3. Llei 39/2015 de procediment administratiu comú: l'acte administratiu: Requisits. L'eficàcia: Notificació i Publicació. Termes i terminis: Còmput, ampliació i tramitació d'urgència.
4. 4. Tema 4. Llei 39/2015 de procediment administratiu comú: La invalidesa de l'acte administratiu. Supòsits de nul·litat de ple dret i anul·labilitat. El principi de conservació de l'acte administratiu. La revisió dels actes en via administrativa.
5. 5. Tema 5. Llei 39/2015 de procediment administratiu comú: Disposicions generals sobre el procediment: inici, instrucció i finalització.
6. 6. Tema 6. La responsabilitat de l'administració pública: caràcters. Els pressuposts de la responsabilitat. Procediment general i procediment abreujat. La responsabilitat patrimonial de les autoritats i personal al servei de les administracions públiques.
7. 7. Tema 7. Els béns de les entitats locals. Béns que l'integren i el seu règim jurídic d'utilització.
8. 8. Tema 8. La Llei 31/1995, de 8 de novembre, de prevenció de Riscs laborals: àmbit d'aplicació. Drets i deures. Principis d'acció preventiva. Avaluació de riscs. Obligacions dels treballadors i treballadores en matèria de prevenció de riscs. Comitè de Seguretat i Salut.

Temari específic

1. 9. Tema 9. Llei 9/2017, de 8 de novembre, de contractes del sector públic, per la qual es traslladen a l'ordenament jurídic espanyol les directrius del Parlament Europeu i del Consell 2014/23/UE i 2014/24/UE, de 26 de febrer de 2014: objecte i àmbit de la Llei de contractes del sector públic. Tipus de contractes del sector públic. Contractes subjectes a regulació harmonitzada. Règim jurídic dels contractes administratius i dels de dret privat.
2. 10. Tema 10. Els contractes d'obres i concessió d'obres.
3. 11. Tema 11. La modificació del contracte d'obres. La recepció de les obres i termini de garantia. La liquidació de les obres.
4. 12. Tema 12. La Llei 12/2016, de 17 d'agost, d'avaluació ambiental de les Illes Balears i la seva relació amb el planejament urbanístic i les obres municipals. Avaluacions ambientals estratègiques i estudis d'impacte ambiental.
5. 13. Tema 13. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (LUIB I): Règim urbanístic del sòl: classificació del sòl i conceptes generals
6. 14. Tema 14. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (LUIB III): Els instruments de planejament: tipologia. Formació i aprovació dels instruments de planejament.
7. 15. Tema 15. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (LUIB IV): Vigència, modificació i revisió del planejament urbanístic. Efectes de l'aprovació dels plans. Normes d'aplicació directe.
8. 16. Tema 16. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (LUIB VIII): Gestió i execució del planejament urbanístic. Disposicions generals. Sistemes d'actuació.
9. 17. Tema 17. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (LUIB X): Sistema d'expropiació, ocupació directe i convenis urbanístics.
10. 18. Tema 18. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les illes balears (LUIB XII): Obligació d'urbanitzar i edificar i conseqüències del no exercici en termini de dret a edificar. Les actuacions de reforma interior i regeneració urbana.
11. 19. Tema 19. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les illes balears (LUIB XIV): Avaluació dels edificis i inspecció de construccions i edificacions. Edificacions i construccions inadequades i fora d'ordenació.
12. 20. Tema 20. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (LUIB XV): El deure d'ús, conservació i rehabilitació. L'ordre d'execució. Declaració d'estat ruïnós. Ruïna física imminent.
13. 21. Tema 21. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (LUIB XVIII): Llicència urbanística municipal. Concepte. Competència i procediment d'atorgament de les llicències urbanístiques. Projecte tècnic i llicència urbanística. Eficàcia temporal i caducitat de la llicència urbanística.
14. 22. Tema 22. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (LUIB XX): Llicència urbanística municipal. Efectes de les alteracions del planejament sobre les autoritzacions concedides. Modificacions durant l'execució de les obres. Informació en les obres. Autoritzacions urbanístiques per a l'ocupació dels edificis i la contractació dels serveis.
15. 23. Tema 23. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les illes balears (LUIB XXI): La disciplina urbanística. Concepte, classes i conseqüències legals de les infraccions urbanístiques. Persones responsables.
16. 24. Tema 24. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les illes balears (LUIB XXII):Les sancions urbanístic. La prescripció. Determinació i destinació de les multes. Regles per l'exigència de la responsabilitat sancionadora.
17. 25. Tema 25. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les illes balears (LUIB XXIII): Procediments de disciplina urbanística. El procediment de restabliment de la legalitat urbanística i de la realitat física alterades i procediment sancionador.
18. 26. Tema 26. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (LUIB XXIV): La segregació i parcel·lació de terrenys en el sòl urbà, supòsits en que procedeix i requisits.
19. 27. Tema 27. Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (LUIB XXV): La segregació i parcel·lació de terrenys en el sòl rústic, supòsits en que procedeix.
20. 28. Tema 28. La regulació de la llicència urbanística a la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears i en el Reglament general de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears: competència, procediment, determinacions dels projectes tècnics. Principals novetats del Reglament.
21. 29. Tema 29. Pla Territorial Insular de Mallorca. Sol Rústic. Delimitació i Règim d'usos. Règims d'edificacions existents. Integració paisatgística.
22. 30. Tema 30. Llei 6/1997, de 8 de juliol, de sòl rústic de les Illes Balears. Activitats relacionades amb els usos relacionats i condicions de les edificacions i instal·lacions.
23. 31. Tema 31. Llei 3/2019, de 31 de gener, Agrària de les Illes Balears. Edificacions, construccions i instal·lacions vinculades a l'activitat agrària i complementària.
24. 32. Tema 32. Real Decret 1000/2010, de 5 d'agost, sobre el visat col·legial obligatori.
25. 33. Tema 33. La Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació.
26. 34. Tema 34. Decret 145/1997, de 21 de novembre, pel qual es regulen les condicions d'amidament, d'higiene i d'instal·lacions per al disseny i l'habitabilitat d'habitatges, així com l'expedició de cèdules d'habitabilitat.
27. 35. Tema 35. Codi tècnic de l'edificació: estructura, competències, contingut i disposicions generals.
28. 36. Tema 36. Codi tècnic de l'edificació: exigències de seguretat en cas d'incendi.
29. 37. Tema 37. Codi tècnic de l'edificació: exigències de seguretat d'utilització i accessibilitat.
30. 38. Tema 38. Codi tècnic de l'edificació: exigències d'estalvi d'energia.
31. 39. Tema 39. Codi tècnic de l'edificació: exigències de salubritat. Qualitat de l'aire interior, subministrament d'aigua i evacuació d'aigües.
32. 40. Tema 40. Codi tècnic de l'edificació: exigències de protecció contra el renou.
33. 41. Tema 41. Disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció.
34. 42. Tema 42. La Llei 7/2013, de 26 de novembre, de règim jurídic de instal·lació, accés i exercici d'activitat en les Illes Balears, d'acord amb les modificacions introduïdes per la Llei 6/2019, de 8 de febrer (I): Àmbit d'aplicació, classificació de les activitats i competències d'intervenció. Transmissió i canvi de titular.
35. 43. Tema 43. La Llei 7/2013, de 26 de novembre, de règim jurídic de instal·lació, accés i exercici d'activitat en les Illes Balears, d'acord amb les modificacions introduïdes per la Llei 6/2019, de 8 de febrer (II): Procediment aplicable a les activitats permanents i les seves modificacions.
36. 44. Tema 44. La Llei 7/2013, de 26 de novembre, de règim jurídic de instal·lació, accés i exercici d'activitat en les Illes Balears, d'acord amb les modificacions introduïdes per la Llei 6/2019, de 8 de febrer (III): Disposicions específiques i procediment aplicable a les activitats no permanents.
37. 45. Tema 45. Principis i criteris de valoració de béns immobles. Mètodes de valoració. Comparació amb el mercat. Estudis de mercat immobiliari: aplicacions.
38. 46. Tema 46. Habitatge: Decret Llei 3/2020, de 28 de febrer, de mesures urgents en matèria d'habitatge.