arquitecte/a tècnic/a A2 — Ayuntamiento de Fornells de la Selva

TEMARI GENERAL

1. 1. El municipi. Línies generals de l'organització i competències municipals. Òrgans de govern municipals. L'Alcalde/essa. El Ple. La Junta de Govern Local. Els Tinents d'Alcalde.
2. 2. L'acte administratiu: concepte i classes. Elements de l'acte administratiu. Requisits dels actes administratius. La motivació i la forma de l'acte administratiu. L'eficàcia dels actes. Nul·litat i anul·labilitat. Convalidació. El silenci administratiu. L'executivitat de l'acte administratiu. La notificació i publicació.
3. 3. Revisió dels actes en via administrativa. La revisió d'ofici. La revocació dels actes administratius. Els recursos administratius. Objecte i classes. El control jurisdiccional de l'Administració Pública.
4. 4. La Llei 39/2015, d’1 d’octubre de Procediment Administratiu Comú. El procediment administratiu: concepte i principis generals. Fases del procediment administratiu.
5. 5. La Llei 40/2015, d'1 d'octubre, de Règim Jurídic del Sector Públic. El funcionament electrònic del sector públic a la llei 40/2015 d'1 d'octubre.
6. 6. El pressupost de les entitats locals: contingut, aprovació, execució i liquidació. Impostos municipals. Taxes. Contribucions especials. Preus públics.
7. 7. Transparència i accés a la informació pública: principis generals. Regulació de la transparència en l'activitat pública. Accés a la informació pública. Sistema de garanties de la transparència.
8. 8. Règim jurídic dels contractes administratius. Elements, tipus i classificació. Distinció dels diferents procediments d’adjudicació.
9. 9. La llei 38/2003, de 17 de novembre, General de Subvencions. Tipus i procediment de concessió i gestió de les subvencions. Reintegrament de subvencions.
10. 10. Protecció de dades de caràcter personal. Normativa de protecció de dades. La conservació i la eliminació de dades de les persones a l'administració. El registre d'activitats de tractament. El/la delegat/da de protecció de dades.
11. 11. La responsabilitat patrimonial de les administracions públiques: principis generals i característiques. La potestat sancionadora. Principis de l’exercici de la potestat sancionadora. El procediment sancionador i les seves garanties.
12. 12. Patrimoni dels ens locals. Classificació de béns. Règim jurídic. Utilització i aprofitament dels béns. Especial referència al domini públic local.

TEMARI ESPECÍFIC

1. 1. Atribucions professionals, obligacions i responsabilitats de l'Arquitecte/a Tècnic/a.
2. 2. El Sistema normatiu de l'Urbanisme. Estructura legislativa (Estatal i autonòmica). El Sistema normatiu de l'Urbanisme. El Sistema de Planejament Territorial i Urbanístic. Afectacions normatives sectorials. RENFE, ADIF, carreteres i fluvial.
3. 3. Classificació del sòl: sòl urbà, sòl urbanitzable i sòl no urbanitzable. Sòl urbà consolidat i no consolidat. Concepte de solar. Sòl urbanitzable delimitat i no delimitat. Qualificació del sòl: zones i sistemes. Reserves per a sistemes urbanístics generals i locals. Aprofitament urbanístic. Drets i deures de les persones propietàries.
4. 4. Planejament urbanístic general: plans d'ordenació urbanística municipal i, normes de planejament urbanístic i programes d'actuació urbanística municipal. Determinacions, contingut, formulació i tramitació. El Planejament Urbanístic a Fornells de la Selva. Planejament derivat. Planejament derivat en sòl urbà: plans de millora urbana. Planejament derivat en sòl urbanitzable: plans parcials urbanístics i de delimitació. Els plans especials urbanístics.
5. 5. Règim d'ús del sòl no urbanitzable. Tramitació i competència de les autoritzacions. Projectes d'actuació específica.
6. 6. Els catàlegs de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable segons el text refós de la Llei d’urbanisme de Catalunya i el Reglament
7. 7. Efectes del planejament urbanístic sobre les construccions. Edificis i usos fora d’ordenació o amb volum disconforme.
8. 8. Sistemes d'actuació urbanística. Gestió urbanística integrada i gestió urbanística aïllada. Sistema de reparcel·lació: modalitats, competència i procediment. Compensació bàsica. Compensació per concertació. Cooperació. El sistema d'expropiació. Ocupació directes. Polígons d'actuació urbanística.
9. 9. Patrimoni municipal de sòl i habitatge.
10. 10. La llicència com a instrument previ de l’activitat d’edificació i ús de sòl i subsol. Aspectes comuns del règim de llicències urbanístiques.
11. 11. Les llicencies urbanístiques. Actes subjectes a llicència i obres subjectes a comunicació prèvia. Documentació, procediment, pròrrogues i caducitat. Les llicències urbanístiques d’usos i obres provisionals.
12. 12. El certificat de règim urbanístic. Contingut i procediment.
13. 13. Protecció de la legalitat urbanística I. Òrgans competents i legitimació. Procediment. Inspecció urbanística. Ordres de suspensió d'obres i de llicències. Restauració de la realitat física alterada i de l'ordre jurídic vulnerat. Protecció de la legalitat urbanística II. Infraccions urbanístiques: classificació. Restauració voluntària de la realitat física o jurídica alterada. Persones responsables als efectes del règim sancionador. Multes correctives. Actuacions coercitives d'infracció a l'empara de llicències o d'ordre d'execució. Prescripció d'infraccions i de sancions urbanístiques.
14. 14. El Cadastre immobiliari. Classes de béns immobles a efectes cadastrals. Incorporació dels béns immobles en el Cadastre Immobiliari. Procediments i tràmits. Declaracions cadastrals. Comunicacions cadastrals. Sol·licituds en el cadastre. Subsanació de discrepàncies en el cadastre. Els actes de gestió cadastral i la prescripció. Validacions gràfiques per al cadastre. Procediments de valoració col·lectiva.
15. 15. Aprofitament urbanístic. Càlcul del valor de repercussió del sòl. Valoracions urbanístiques. Càlcul del valor de repercussió del sòl mitjançant el mètode residual estàtic i dinàmic. La valoració pel mètode de comparació. Legislació aplicable. Requisits
16. 16. Béns demanials i patrimonials. Inventari de béns municipals.
17. 17. Agents de l'edificació, responsabilitats i garanties.
18. 18. La promoció pública d'habitatges, la mediació i la cessió com a instruments complementaris per a l'increment del parc d'habitatges destinats a polítiques socials. Els habitatges amb protecció oficial (HPO): concepte, classes, característiques físiques i jurídiques, qualificació provisional i qualificació definitiva, i preus.
19. 19. La qualitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat. Nivell d'habitabilitat objectiva exigit als habitatges: mínims d'habitabilitat. El certificat d'habitabilitat per a habitatges nous i per a habitatges usats. Control previ de les condicions d'habitabilitat. Inspeccions per a l'atorgament de la cèdula d'habitabilitat. Atorgament de la cèdula d'habitabilitat. Els instruments per a incentivar l'ús adequat dels habitatges: sobreocupació, infrahabitatge i habitatges buits.
20. 20. Accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques. Accessibilitat exigible als edificis d'ús públic. Accessibilitat als edificis d'ús privat. Reserva d'habitatges per a persones amb mobilitat reduïda. Característiques de l'aparcament adaptat i de la cambra higiènica adaptada. Normativa vigent en la matèria. Accessibilitat a l'edificació de nova construcció o gran rehabilitació: paràmetres de l'itinerari adaptat i de l'itinerari practicable. Característiques interiors de l'habitatge adaptat. Accessibilitat a l'edificació existent.
21. 21. La declaració de ruïna d'un immoble. Conceptes de ruïna tècnica i ruïna econòmica. Procediment per a la declaració de ruïna d'un immoble. Ordres d'execució i supòsits de ruïna.
22. 22. Intervenció administrativa en l'ús del sòl i edificacions. Ordenança municipal de Fornells de la Selva.
23. 23. La legislació civil de l'edificació a Catalunya: llibres cinquè i sisè del Codi civil de Catalunya. Propietat, drets i servituds. La Llei d'ordenació de l'edificació (LOE). La normativa tècnica sobre edificació. Els diversos tipus de normes. Normes d'obligat compliment. Normes de no obligat compliment.
24. 24. La responsabilitat civil dels agents que intervenen en el procés constructiu.
25. 25. Codi tècnic de l'edificació (CTE). El Reial decret 314/2006, de 17 de març: Objecte, àmbit d'aplicació. Contingut, estructura, competències i contingut.
26. 26. Els projectes d'obres. Avantprojectes i estudis previs. Estructura del projecte. Memòria, plànols i plecs de condicions. El plec de clàusules administratives, generals i particulars. Pressupostos, estat d'amidaments. Informes de projectes.
27. 27. Els projectes d'edificació. Fases i documentació. Els plans de manteniment: manteniment preventiu i correctiu. Criteris i metodologia. El deure de conservació,
28. 28. El Llibre de l'Edifici. Àmbit d'aplicació. El Llibre de l'Edifici en edificis de nova construcció o resultants d'una gran rehabilitació. Manual de l'habitatge. El Llibre de l'Edifici en edificis d'habitatges existents. Contingut del Llibre.
29. 29. Inspecció Tècnica dels Edificis d'habitatges (ITE). Definició. Àmbit d'aplicació. Supòsits d'obligatorietat. Persones subjectes al deure de fer el llibre de l'edifici. Certificat d'aptitud, competència i vigència. El programa d'inspeccions tècniques en els edificis d'habitatges.
30. 30. Rehabilitació estructural, funcional i energètica. Normes aplicables. Supòsits especials: programes de rehabilitació i conservació del parc d'habitatges. Ajuts per a rehabilitació d'habitatges afectats per patologies estructurals.
31. 31. Manteniment dels edificis d'ús públics i de les seves instal·lacions. Manteniment de piscines d'ús públic.
32. 32. Exigències bàsiques de seguretat estructural de l'edificació. Exigències bàsiques de seguretat en cas d'incendi de l'edificació. Exigències bàsiques de seguretat d'utilització de l'edificació.
33. 33. Exigències bàsiques d'estalvi d'energia de l'edificació. Exigències bàsiques de protecció davant el soroll de l'edificació. Exigències bàsiques de salubritat de l'edificació. Exigències bàsiques sobre aïllament tèrmic dels edificis.
34. 34. El Reglament d’obres activitats i serveis dels ens locals. Obres locals: Disposicions generals; Formació dels projectes; Aprovació, modificació i revisió del projecte; Execució i direcció de les obres.
35. 35. Intervenció administrativa en les activitats. Normativa d’aplicació. Règims d’intervenció. Controls ambientals i règim d’inspecció. Prevenció i seguretat en matèria d'incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis. Normativa d’aplicació.
36. 36. El contracte d’obres. Actuacions preparatòries del contracte d’obres: el projecte d’obres, classificació de les obres, contingut dels projectes i responsabilitat derivada de la seva elaboració, presentació del projecte per l’empresari, supervisió de projectes, replantejament del projecte.
37. 37. El contracte d’obres. Execució del contracte d’obres: comprovació del replantejament, execució i responsabilitat del contractista, la força major, les certificacions i abonaments a compte, les obres a un tant alçat i obres amb preu tancat. Modificació del contracte d’obres. Compliment del contracte d’obres: recepció i termini de garantia, i la responsabilitat per vicis ocults. Resolució del contracte d’obres: causes i efectes.
38. 38. La direcció d'obres edificació i obra pública. Competències, responsabilitat i tasques de la direcció facultativa. Revisió de preus. Desenvolupament i control de l'execució material de l'obra. Certificació final d’obra i liquidació d'obra
39. 39. Demolició d'obres i edificacions. Principals sistemes i pràctiques. Regulació i gestió dels enderrocs i altres residus de la construcció. Normativa aplicable. Objecte i objectius. Gestió de residus d'amiant. Classificació de residus Agents que hi intervenen i les seves obligacions. Règim del servei de gestió.
40. 40. Accions en l'edificació: permanents, variables i accidentals. Classes generals d'exposició ambiental d'una estructura. Durabilitat del formigó i de les armadures. Control de l'execució: comprovacions que cal efectuar durant el procés de construcció. Normativa vigent en la matèria.
41. 41. El control de qualitat de l'edificació. Control de recepció de materials. La realització d'assaigs. Els laboratoris acreditats. Segells i marques de qualitat. Productes amb distintius de qualitat.
42. 42. Patologies estructurals de les edificacions. Classificació i mètodes de reparació. Patologies no estructurals. Classificació i causes.
43. 43. Pavimentació de calçades. Seccions tipus. Consideració sobre els ferms i sistemes constructius. Pavimentació de carrers per a vianants, plataformes úniques i places.
44. 44. Sostenibilitat a la construcció. Materials de construcció sostenible. Paràmetres d'eficiència relatius a l'aigua, l'energia, materials, sistemes constructius i residus.
45. 45. Plans d'autoprotecció als edificis.
46. 46. Llei 31/1995, de 8 de novembre, de prevenció de riscos laborals: objecte, àmbit d’aplicació i definicions.
47. 47. Seguretat i Salut. Normativa d’aplicació. Disposicions mínimes de seguretat i salut en les obres de construcció. L'avaluació de riscos laborals i mesures preventives.
48. 48. L'estudi i estudi bàsic de seguretat i salut, obligatorietat i contingut. Pla de seguretat i salut. Comunicació obertura centre de treball. Llibre d'incidències. Paralització dels treballs. El coordinador de seguretat i salut durant la redacció del projecte i a l'execució d'obra.