Arquitecto/a — Ayuntamiento de Sant Celoni

Temari general

1. 1. La Constitució espanyola de 1978. Estructura i principis generals. Els drets i deures fonamentals. Garanties dels drets. L'organització territorial de l'Estat. Principis constitucionals de l'Administració pública.
2. 2. L'Estatut d'autonomia de Catalunya. Estructura i contingut essencial. Organització institucional de la Generalitat. Competències de la Generalitat i competències locals.. Especial referència a les competències en matèria de règim local, urbanisme, habitatge, ordenació del territori, medi ambient i obres públiques.
3. 3. El règim local. L'autonomia local. Fonts del règim local. La legislació bàsica estatal i la legislació de règim local de Catalunya. Tipologia d'ens locals. El municipi: concepte, elements i competències.
4. 4. Les competències municipals. Competències pròpies, delegades i diferents de les pròpies. Els serveis municipals. Especial referència a les competències municipals en matèria d'urbanisme, habitatge, patrimoni, medi ambient urbà, infraestructures, equipaments i vies públiques.
5. 5. L'organització municipal. Òrgans necessaris i complementaris. L'alcaldia, el Ple, la Junta de Govern Local i les tinences d'alcaldia. Les comissions informatives. Distribució i delegació de competències. El Reglament orgànic municipal.
6. 6. Funcionament dels òrgans col·legiats locals. Convocatòria i ordre del dia. Sessions. Constitució, deliberació i adopció d'acords. Actes i certificacions. Publicitat de les sessions i dels acords.
7. 7. La potestat normativa de les entitats locals. Ordenances i reglaments locals. Procediment d'elaboració i aprovació. Els bans. Publicació i entrada en vigor.
8. 8. L'acte administratiu. Concepte, classes i elements. Motivació i forma. Eficàcia. Notificació i publicació. Nul·litat i anul·labilitat. Conservació, conversió i convalidació.
9. 9. El procediment administratiu comú. Principis generals. Les persones interessades. Drets de les persones en les seves relacions amb les administracions públiques. Iniciació, ordenació, instrucció i finalització. Terminis administratius i còmput.
10. 10. La resolució dels procediments administratius. Obligació de resoldre. Silenci administratiu. Desistiment, renúncia i caducitat. Execució dels actes. Revisió d'ofici i recursos administratius.
11. 11. El règim jurídic del sector públic. Principis d'actuació i funcionament de les administracions públiques. Òrgans administratius. Competència, delegació, avocació, encomana de gestió, delegació de signatura i suplència. Abstenció i recusació. Relacions interadministratives.
12. 12. L'administració electrònica en l'àmbit local. Drets i obligacions en les relacions electròniques amb l'Administració. Seu i registre electrònics. Expedient administratiu electrònic. Identificació i signatura. Notificacions electròniques. Interoperabilitat.
13. 13. Transparència, accés a la informació pública i bon govern. Normativa estatal i catalana. Publicitat activa. Dret d'accés i els seus límits. Transparència en matèria urbanística i contractual. Protecció de dades personals.
14. 14. La contractació pública en l'àmbit local. Principis generals i àmbit d'aplicació. Tipologia contractual. Òrgans de contractació de les entitats locals. Preparació dels contractes. Capacitat i solvència. Procediments i criteris d'adjudicació. Formalització, efectes i extinció. Recursos en matèria de contractació.
15. 15. L'activitat administrativa de les entitats locals. Activitat de limitació, foment i servei públic. Autoritzacions i llicències. Declaracions responsables i comunicacions. Potestat inspectora i sancionadora.
16. 16. Els béns de les entitats locals. Classes. Béns de domini públic i patrimonials. Afectació, desafectació i mutacions demanials. Adquisició, alienació i cessió. Utilització i aprofitament del domini públic. Prerrogatives de les entitats locals.
17. 17. Les hisendes locals i el pressupost municipal. Recursos. Ingressos tributaris i no tributaris. Pressupost general: contingut, elaboració i aprovació. Execució. Fases de la despesa. Control i fiscalització.
18. 18. El personal al servei de les entitats locals. Classes de personal. Drets i deures. Principis ètics i de conducta. Incompatibilitats i responsabilitat. Especial referència al personal tècnic al servei de l'Administració local.

Temari específic

1. 1. El PGMO de Sant Celoni. Unitats d’actuació en sòl urbà. Planejament derivat.
2. 2. El PGMO de Sant Celoni. Normativa urbanística. Condicions d’ordenació de l’edificació. Regulació de sistemes.
3. 3. El PGMO i ORPIME de Sant Celoni. Actes subjectes a llicència.
4. 4. El PGMO de Sant Celoni. Règim d’usos i activitats.
5. 5. Criteris per la redacció del POUM: ambientals, paisatge, patrimoni, socioeconòmics, demogràfics, mobilitat i accessibilitat, prevenció de riscos.
6. 6. La legislació urbanística a Catalunya. Textos legals que la integren.
7. 7. La distribució de competències entre l’Estat, les Comunitats Autònomes i l’Administració Local en matèria d’urbanisme.
8. 8. Estatut Jurídic de la propietat del sòl. Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
9. 9. Bases del règim del sòl. Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
10. 10. La legislació urbanística a Catalunya. Textos legals que la integren. Principis generals de l’actuació urbanística.
11. 11. La legislació urbanística a Catalunya. Administracions amb competències urbanístiques.
12. 12. El règim urbanístic del sòl. Classificació i qualificació urbanística.
13. 13. Sòl urbà. Règim jurídic. Criteris de classificació. Característiques. Drets i deures dels propietaris.
14. 14. Sòl urbanitzable. Règim jurídic. Criteris de classificació. Característiques. Drets i deures dels propietaris.
15. 15. Sòl no urbanitzable. Règim jurídic. Criteris de classificació. Característiques. Drets i deures dels propietaris.
16. 16. Instruments de planejament urbanístic general. Classes i determinacions.
17. 17. Instruments de planejament urbanístic derivat. Classes i determinacions.
18. 18. Formulació i tramitació de les figures de planejament urbanístic. Competències per a la seva aprovació.
19. 19. Vigència dels instruments de planejament urbanístic. Executivitat.
20. 20. Obligatorietat. La declaració d’utilitat pública i la necessitat d’ocupació.
21. 21. Els sistemes generals i locals en el planejament urbanístic. L’obtenció de sistemes dotacionals segons les classes de sòl.
22. 22. Concepte de zona. Paràmetres urbanístics.
23. 23. Edificis i usos fora d’ordenació o amb volum disconforme.
24. 24. L’habitatge protegit en el planejament urbanístic.
25. 25. El certificat d’aprofitament urbanístic. Contingut i procediment.
26. 26. L'execució del planejament. La gestió urbanística integrada i la gestió urbanística aïllada. Els polígons d'actuació urbanística i la seva delimitació.
27. 27. Els sistemes d’actuació urbanística. Tipus. Elecció i canvi de sistema.
28. 28. L’execució de sistemes no inclosos en polígons ni unitats d’actuació.
29. 29. Procediment. Les actuacions aïllades en sòl urbà.
30. 30. El sistema de reparcel·lació en la modalitat de cooperació.
31. 31. La reparcel·lació per compensació: modalitats de compensació bàsica i compensació per concertació.
32. 32. El sistema d'expropiació. Concepte i procediments.
33. 33. Els convenis urbanístics. Concepte, règim jurídic i tipus.
34. 34. El repartiment de beneficis i càrregues derivats del planejament urbanístic, l’equidistribució de beneficis i càrregues. L’aprofitament urbanístic.
35. 35. Sistemes d’informació Geogràfica SIG. Informació pública, web municipal, dades urbanístiques de cada parcel·la.
36. 36. Instruments de política de sòl i habitatge I. Reserves de terrenys. Els patrimonis municipals de sòl i habitatge. Constitució, béns que l’integren i destí.
37. 37. Instruments de política de sòl i habitatge II. Drets de tempteig i retracte.
38. 38. Obligació d’edificar i d’urbanitzar i conseqüències de l’incompliment d’aquesta obligació.
39. 39. El projecte de reparcel·lació. Contingut i criteris.
40. 40. El projecte d'urbanització. Continguts i criteris.
41. 41. La determinació del valor del sòl a efectes urbanístics i expropiatoris. El valor cadastral, el valor de mercat, el valor de repercussió.
42. 42. Valoració del sòl urbanitzat.
43. 43. Valoració del sòl rural.
44. 44. El valor de l’aprofitament urbanístic. El valor de repercussió.
45. 45. Llicències urbanístiques: actes subjectes a llicència, naturalesa i règim jurídic.
46. 46. Procediment per a l’atorgament de les llicències urbanístiques.
47. 47. Les parcel·lacions urbanístiques. La llicència de parcel·lació: requisits, presumpció i indivisibilitat de parcel·les.
48. 48. Les llicències de primera ocupació. Naturalesa i procediment per a l’atorgament.
49. 49. La revisió d’ofici de les llicències urbanístiques.
50. 50. El visat col·legial obligat
51. 51. Condicions d'habitabilitat dels habitatges, regulació i definició dels paràmetres per fixar els mínims d'habitabilitat objectiva.
52. 52. El Codi Tècnic de l'Edificació. Règim d'aplicació. Disposicions generals.
53. 53. Accessibilitat al medi físic. Supressió de barreres arquitectòniques. El Decret 209/2023 de 28 de novembre, Codi d’accessibilitat de Catalunya.
54. 54. Deures legals d'ús, conservació i rehabilitació i ordres d'execució. El deure de conservació.
55. 55. La declaració de ruïna d'un immoble. Concepte i classes. Conceptes de ruïna tècnica i ruïna econòmica.
56. 56. Procediment per a la declaració de ruïna d'un immoble. Les valoracions urbanístiques.
57. 57. Protecció de la legalitat urbanística I. Ordres de suspensió d'obres i de llicències. Restauració de la realitat física alterada i de l'ordre jurídic vulnerat.
58. 58. Protecció de la legalitat urbanística II. Disciplina urbanística. Infraccions urbanístiques i sancions. Persones responsables.
59. 59. Normativa bàsica en la utilització i accessibilitat dels edificis.
60. 60. El Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals. Classificació de les obres ordinàries. Tramitació d’obres locals ordinàries.
61. 61. El projecte d’obres locals I. Avantprojectes i estudis previs. Contingut del projecte. Aprovació, modificació i revisió dels projectes.
62. 62. El projecte d’obres locals II. Execució de les obres: replanteig, direcció de les obres. Certificacions.
63. 63. El projecte d’obres locals III. Acabament de les obres: recepció, liquidació, documentació i garantia.
64. 64. Els contractes d’obres. Procediments i formes d’adjudicació.
65. 65. Els Plecs de condicions tècniques en els procediments de contractació.
66. 66. Els contractes dels serveis. Procediments i formes d’adjudicació.
67. 67. La realització i la supervisió dels projectes. Fases i documentació. Bases legals de la supervisió. Aspectes que cal considerar en l’informe de supervisió.
68. 68. La direcció de les obres. Concepte legal, competències, responsabilitat i tasques de la direcció facultativa. El replantejament. Les certificacions d’obres.
69. 69. Modificacions d’obra i projectes reformats. Revisió de preus.
70. 70. El control administratiu de les obres públiques. Bases legals. Desenvolupament de les obres. Acta d’inici d’obra i replanteig. Recepcions i liquidacions.
71. 71. Planificació d'obres. Sistemes de planificació i seguiment del compliment.
72. 72. Protecció contra incendis en edificis de pública concurrència. Normativa sobre condicions de protecció contra incendis en els edificis. Àmbit i règim aplicable.