Arquitecto/a Técnico/a — Ayuntamiento de La Peza

APARTADO A) MATERIAS COMUNES

1. 1. La Constitución Española de 1978. Estructura y principios generales.
2. 2. Sometimiento de la administración a la ley y al derecho. Fuentes del derecho público. La ley. Clases de leyes.
3. 3. La organización del Estado en la Constitución. Organización institucional o política y organización territorial.
4. 4. Las comunidades autónomas. Especial referencia al Estatuto de Autonomía de Andalucía.
5. 5. El régimen local español. Principios constitucionales y regulación jurídica.
6. 6. Organización y competencias municipales.
7. 7. Personal al servicio de la entidad local. La función pública local. Organización, selección y situaciones administrativas.
8. 8. La potestad reglamentaria en la esfera local, ordenanzas, reglamentos, bandos, procedimiento, elaboración y aprobación.
9. 9. El acto administrativo: concepto, eficacia y validez.
10. 10. El procedimiento administrativo local. Sus fases. El silencio administrativo.
11. 11. La actividad de policía: las licencias.
12. 12. Los derechos del ciudadano ante la administración pública. Consideración especial de interesado. Colaboración y participación de los ciudadanos en la administración.
13. 13. Las haciendas locales. Clasificación de los ingresos. Las ordenanzas fiscales.
14. 14. Funcionamiento de los órganos colegiados locales: convocatoria, orden del día y requisitos de constitución. Votaciones. Actas y certificaciones de acuerdo.
15. 15. La responsabilidad patrimonial de la Administración. La acción de responsabilidad. El procedimiento. La responsabilidad patrimonial de las autoridades y personal al servicio de las Administraciones Públicas.

APARTADO B) MATERIAS ESPECÍFICAS

1. 1. El derecho urbanístico y actividad urbanística. Principios básicos del ordenamiento estatal. Distribución de competencias entre las distintas administraciones.
2. 2. Legislación estatal de suelo: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Delimitación del contenido del derecho de propiedad.
3. 3. Legislación urbanística andaluza. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA). Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre. Disposiciones generales y régimen del suelo. Clases de suelo.
4. 4. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Suelo urbano. Derechos y deberes de los propietarios en suelo urbano.
5. 5. Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Derechos y deberes de la propiedad del suelo rústico. Uso y actividades del suelo rústico. Régimen de las edificaciones en suelo Rústico.
6. 6. Planeamiento urbanístico. Los instrumentos de planeamiento: concepto, clases, función, contenido, elaboración, tramitación y aprobación de instrumentos de planeamiento. Competencias municipales y autonómicas. Efectos de la aprobación y vigencia. Revisiones y modificaciones.
7. 7. La ejecución del planeamiento: Concepto y presupuestos. Ejecución jurídica y ejecución material del planeamiento. Equidistribución, aprovechamiento y ámbitos de ejecución.
8. 8. Sistemas de ejecución. Agente urbanizador. Proyectos de urbanización. La reparcelación.
9. 9. Intervención administrativa en la edificación y uso del suelo. Licencias urbanísticas: concepto, naturaleza jurídica y actos sujetos. Procedimiento de otorgamiento. Efectos. Caducidad.
10. 10. La legislación de medidas liberalizadoras y su implicación en los actos de intervención en la edificación y usos del suelo. Las comunicaciones previas y las declaraciones responsables.
11. 11. La contratación con las compañías suministradoras y las licencias urbanísticas. Licencia e inscripción en el Registro de la Propiedad de la declaración de obra nueva. El concepto de obra terminada. Licencia de parcelación y el registro de la propiedad. Publicidad de las obras.
12. 12. La Inspección Urbanística: Naturaleza y funciones. Visitas y actas de inspección.
13. 13. Las situaciones de fuera de ordenación y Asimilable a Fuera de Ordenación.
14. 14. La protección de la legalidad urbanística. Procedimientos. Infracciones y sanciones urbanísticas. Responsabilidad Penal.
15. 15. El deber urbanístico de conservación. Ordenes de ejecución.
16. 16. La ruina urbanística: Supuestos de declaración y procedimiento. La ruina física inminente.
17. 17. La expropiación forzosa. Potestad expropiatoria, Naturaleza y justificación. Sujetos, objeto y causa. El procedimiento expropiatorio.
18. 18. La ejecución de obras de edificación: Edificación de parcelas y solares. Presupuestos de la edificación. Incumplimiento del deber de edificación.
19. 19. Ley de Ordenación de la edificación. Exigencias técnicas y administrativas. Agentes de la edificación. Responsabilidades y garantías. El Código Técnico de la Edificación: Alcance y contenido. Documentos básicos. Ámbito de aplicación.
20. 20. El proyecto de edificación. Condiciones, definición y contenido. Condiciones térmicas y acústicas de los edificios, Seguridad contra incendios en los edificios, La accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas, Gestión de residuos de construcción y demolición. Supuestos de innecesariedad de proyecto técnico. El visado colegial.
21. 21. Legislación de prevención de riesgos laborales en la construcción: Disposiciones generales. Derechos y obligaciones. Servicios de prevención. Evaluación de riesgos y planificación de la actividad preventiva.
22. 22. La prevención de riesgos laborales en las administraciones públicas. Coordinador de seguridad y salud. Estudio básico de seguridad y salud. Plan de seguridad y salud. Libro de incidencias.
23. 23. Instrumentos de prevención y control ambiental: Autorización Ambiental Integrada (AAI). Autorización Ambiental Unificada (AAU). Calificación Ambiental: Especial referencia al Reglamento de Calificación Ambiental.
24. 24. Los contratos del sector público: Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. Objeto y ámbitos de aplicación. Tipos contractuales. Contratos sujetos a regulación armonizada. Contratos administrativos y privados. Partes en el contrato. Órganos competentes en materia de contratación.
25. 25. Requisitos para contratar con la Administración. Prohibiciones para contratar. Preparación de los contratos: expediente de contratación, contenido y tramitación. Pliegos de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas. Precio del contrato, valor estimado y presupuesto base de licitación. Adjudicación: procedimientos, publicidad y criterios de selección. Ejecución y resolución de los contratos. Modificación de los contratos. Contratos menores
26. 26. El contrato de obras: preparación, contenido, ejecución, modificación. Modificaciones del contrato de obras Cesión de contratos. Subcontratación. Efectos de incumplimiento de plazos. Suspensión de las obras. Extinción de contrato público de obras. Terminación, recepción y liquidación de la obra. El periodo de garantía. Resolución del contrato: causas, procedimiento y efectos.
27. 27. Contratos de servicios técnicos, redacción de proyectos y direcciones técnicas de obras. Documentación, estructura y supervisión de proyectos de obras en la contratación pública.
28. 28. La ejecución de las obras por la administración. Documentación de seguimiento de la obra. Acta de replanteo. Certificación de las obras. Liquidación final. Recepción de las obras
29. 29. El patrimonio de las Entidades Locales de Andalucía. Adquisición, enajenación y cesión. Usos y aprovechamiento de los bienes de las Entidades Locales de Andalucía. Los patrimonios públicos del suelo.
30. 30. Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español. Ley 14/2007, de 26 de noviembre del Patrimonio Histórico de Andalucía. Bienes de Interés Cultural. Entornos. Actos de intervención en la edificación y usos del suelo sobre inmuebles protegidos por la legislación de patrimonio.
31. 31. Valoraciones Urbanísticas.
32. 32. El Programa de Fomento del Empleo Agrario (PFEA): Regulación estatal de la subvención de mano de obra. Regulación autonómica de la subvención para materiales. Memorias valoradas y proyectos de obras afectadas al Programa de Fomento del Empleo Agrario (PFEA). La ejecución de obras y la justificación del gasto ante las administraciones.
33. 33. Ordenación urbanística vigente en el municipio de La Peza. El planeamiento de La Peza. Realidad física del término municipal. Núcleos de población.
34. 34. Plan Especial de Protección del Medio Físico de la Provincia de Granada. Especial referencia a los complejos serranos CS-5”Sierra Nevada” y CS-9 “Sierra Arana y Cogollos”
35. 35. Régimen del suelo urbano en La Peza.
36. 36. Régimen del suelo urbanizable en La Peza.
37. 37. Normas Específicas para suelo no urbanizable: régimen y clasificación. Regulación de las intervenciones de parcelación y de edificación. Cercas y vallas. Supuestos de existencia de núcleo de población. Parcela mínima de cultivo.
38. 38. Las parcelaciones en La Peza. Definiciones. Condiciones de las Parcelas. Intervención en el parcelario.
39. 39. Las edificaciones en La Peza: condiciones generales de la edificación. Alineaciones. Retranqueos. Separación a linderos. Edificación fuera de alineación. Establecimiento de alineaciones y rasantes.
40. 40. Las edificaciones en La Peza: Altura de la edificación. Altura de plantas. Construcciones por encima de la altura máxima. Patios. Vuelos. Computo de edificabilidad. Fachada mínima
41. 41. Las edificaciones en La Peza: Condiciones particulares de la edificación. Tipologías. Ocupación. Otras disposiciones.
42. 42. Los usos en La Peza: Clasificación. Condiciones. Criterios de compatibilidad. Condiciones de diseño.
43. 43. Régimen de las Viviendas de Protección Oficial. Aplicación en el municipio de La Peza.
44. 44. La implantación de actividades en La Peza. Clasificación de las actividades. Su coordinación con la actividad urbanística. Actividades de carácter ocasional.
45. 45. El dibujo técnico. Manejo de programas CAD.