Arquitecto/a — Ayuntamiento de Tres Cantos

Materias Comunes

1. 1. Constitución Española de 1978. Estructura y contenido. La reforma de la Constitución. Los derechos fundamentales y las libertades públicas. La protección de los derechos fundamentales. Su garantía y suspensión.
2. 2. La organización Territorial del Estado: Principios Generales. El Gobierno y la Administración en la Constitución: órganos centrales y órganos territoriales. Las Comunidades Autónomas. La Administración Local.
3. 3. La Ley Orgánica 3/1983, de 25 de febrero, de Estatuto de Autonomía de la Comunidad de Madrid. La Comunidad de Madrid: origen, características e instituciones de gobierno. Competencias de la Comunidad de Madrid. Relaciones entre la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Tres Cantos.
4. 4. Procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas (I): Estructura y disposiciones generales. Interesados en el procedimiento. Derechos y deberes. Términos y plazos. La obligación de resolver. El silencio administrativo. Iniciación, Ordenación e Instrucción del procedimiento administrativo.
5. 5. Procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas (II): Finalización del procedimiento. La tramitación simplificada. Ejecución. Revisión de oficio. Recursos administrativos: Recurso de alzada. Recurso potestativo de reposición. Recurso extraordinario de revisión.
6. 6. Régimen Jurídico del Sector Público (I): Disposiciones Generales. Órganos de las Administraciones Públicas. La potestad sancionadora de las Administraciones Públicas: principios y procedimientos.
7. 7. Régimen Jurídico del Sector Público (II): La responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas: Procedimiento de responsabilidad patrimonial.
8. 8. Régimen Local (I): Órganos necesarios y complementarios. Las competencias y funcionamiento de las Entidades Locales. Composición y funcionamiento de los órganos colegiados.
9. 9. Régimen Local (II): La organización del Ayuntamiento de Tres Cantos: Los Tenientes de Alcalde. La Junta de Gobierno Local. El Pleno. Las Comisiones Informativas. El Reglamento Orgánico Municipal del Ayuntamiento de Tres Cantos.
10. 10. El personal al servicio de las Administraciones Públicas (I): Concepto y régimen jurídico. Principios constitucionales. Adquisición y pérdida de la condición de funcionario. Derechos y deberes de los empleados públicos. Régimen de incompatibilidades.
11. 11. El personal al servicio de las Administraciones Públicas (II): Situaciones administrativas de los funcionarios. Régimen disciplinario. La carrera administrativa. La promoción profesional y los sistemas de provisión de puestos de trabajo. La evaluación del desempeño.
12. 12. Recursos de las Haciendas Locales. Clasificación. Ingresos de Derecho Público e Ingresos de Derecho Privado. Especial referencia a las Tasas, Contribuciones Especiales y Precios Públicos.
13. 13. Los Presupuestos Locales: concepto, principios y estructura. Elaboración del Presupuesto. Su liquidación. Principios presupuestarios y fases del proceso presupuestario. Incorporación de créditos. Créditos extraordinarios y suplementos de crédito. Transferencias de crédito. Impugnación de los presupuestos de las Entidades Locales.
14. 14. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (I) Disposiciones generales. Perfección, forma e invalidez. Órgano de contratación. Capacidad y solvencia del empresario. Revisiones de precios. Garantías exigibles en los contratos celebrados por las Administraciones Públicas. Tipos de contratos de las Administraciones Públicas según objeto y cuantía.
15. 15. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: Expediente de contratación: Iniciación, aprobación, formas de tramitación. Contratos administrativos: Preparación. Procedimientos y criterios de adjudicación. Efectos y prerrogativas de la Administración. Ejecución, modificación, extinción.
16. 16. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: El contrato de servicios: Disposiciones generales, ejecución, y resolución. Subsanación de errores, indemnizaciones y responsabilidades en el contrato de elaboración de proyectos de obras
17. 17. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: El contrato de obras: Actuaciones preparatorias, ejecución, modificación, cumplimiento, resolución y efectos.
18. 18. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público y disposiciones reglamentarias que la desarrollan: El contrato de obras: El acta de replanteo. El acta de comprobación de replanteo. Mediciones. Relación valorada. Certificaciones: tipos y períodos. Modificaciones en el contrato de obras.
19. 19. Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público y disposiciones reglamentarias que la desarrollan: El contrato de obras: recepción de las obras públicas, paralización y suspensión de las obras. El modificado de obra pública.
20. 20. Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno. Ley 10/2019, de 10 de abril, de Transparencia y de Participación de la Comunidad de Madrid.
21. 21. Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres: objeto y ámbito de la ley. El principio de igualdad y la tutela contra la discriminación.

Materias Específicas

1. 1. Formación y evolución histórica del urbanismo en España: Legislación urbanística aplicable. Referencia histórica del planeamiento urbanístico de Tres Cantos.
2. 2. Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana: Situaciones básicas de suelo. Actuaciones de transformación urbanística y actuaciones edificatorias. Deberes vinculados a la promoción de las actuaciones de transformación urbanística y de las actuaciones edificatorias. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano. El informe de evaluación de los edificios
3. 3. Ley 9/1995, de 28 de marzo, de Medidas de Política Territorial, Suelo y Urbanismo.
4. 4. Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (I). Disposiciones generales. Exigencias técnicas y administrativas de la edificación.
5. 5. Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (II). Agentes de la edificación. Responsabilidades y garantías.
6. 6. Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (III). Disposiciones Adicionales. Disposiciones Transitorias.
7. 7. Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid y sus modificaciones (I). Objeto y principios generales. Régimen urbanístico del suelo.
8. 8. Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid y sus modificaciones (II): Planeamiento urbanístico. Planes Generales. Planes de Sectorización. Planes Parciales. Planes Especiales. Estudios de Detalle. Catálogo de bienes y espacios protegidos. Formación, aprobación y efectos de los Planes de Ordenación Urbana.
9. 9. Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid y sus modificaciones (III). Ejecución del Planeamiento. Actividad de ejecución. Presupuestos legales. Distribución equitativa de beneficios y cargas. Gestión mediante unidades de ejecución. Otras formas de ejecución. Conservación de la urbanización. Expropiación forzosa.
10. 10. Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid y sus modificaciones (IV): Intervención en el uso del suelo, en la edificación y en el mercado inmobiliario. La parcelación. Intervención de la Comunidad de Madrid: las calificaciones urbanísticas y los proyectos de actuación especial. Intervención municipal en los actos de uso del suelo y edificación. Actos sujetos a intervención municipal. Contenido y alcance. Actos no precisados de proyecto técnico. Actos precisados de proyecto técnico. Intervención de usos. Intervención de los restantes actos sujetos a licencia urbanística. Competencia, procedimiento de otorgamiento, eficacia y caducidad de las licencias urbanísticas. Licencias disconformes con el planeamiento urbanístico. Contratación de servicios. Actos promovidos por las Administraciones Públicas.
11. 11. Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid y sus modificaciones (V): Conservación y rehabilitación de terrenos, construcciones y edificios. Instrumentos de incidencia en el mercado inmobiliario.
12. 12. Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid y sus modificaciones (VI) Disciplina urbanística: Inspección. Protección de la Legalidad. Infracciones urbanísticas y sanción.
13. 13. Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid y sus modificaciones (VII). Organización y cooperación interadministrativa. Órganos de la Comunidad de Madrid. Fórmulas y técnicas de cooperación.
14. 14. Plan General de Ordenación Urbana de Tres Cantos (I): Objeto, ámbito y efectos del Plan General. Normas de tramitación. Régimen del suelo y gestión. Redes públicas generales y supramunicipales. Suelo urbano. Suelo urbanizable. Suelo no urbanizable. Normas generales de la edificación y los usos.
15. 15. Plan General de Ordenación Urbana de Tres Cantos (II): Normas generales de la edificación y los usos. Definiciones. Condiciones generales de volumen, higiénicas y de calidad. Condiciones generales de los usos. Condiciones generales estéticas.
16. 16. Plan General de Ordenación Urbana de Tres Cantos (III): Normativa pormenorizada del suelo. Condiciones de Ejecución. Condiciones específicas de uso y de conservación. Condiciones de volumen: Ordenanzas de edificación.
17. 17. Plan Especial para la actualización y mejora la ordenación urbanística (I). Memoria de Infraestructuras. Objeto, ámbito y efectos del Plan General de Tres Cantos. Normas de tramitación. Régimen del suelo y gestión. Redes públicas generales y supramunicipales.
18. 18. Plan Especial para la actualización y mejora la ordenación urbanística (II). Normas generales de edificación y los usos. Definiciones. Condiciones generales de volumen, higiénicas y de calidad. Condiciones Generales de los usos. Condiciones estéticas.
19. 19. Plan Especial para la actualización y mejora la ordenación urbanística (III). Normativa pormenorizada del suelo urbano. Condiciones específicas de uso y de conservación. Usos globales. Regulación de usos compatibles y prohibidos. Condiciones de volumen: Ordenanzas de edificación.
20. 20. Las valoraciones del suelo, las instalaciones, construcciones y edificaciones. Legislación estatal. Ámbito de aplicación. Criterios generales para la valoración de inmuebles, del suelo y otras afecciones expropiatorios. Métodos.
21. 21. Ley de Expropiación Forzosa. Justificación y naturaleza de la expropiación forzosa. Régimen jurídico. Sujetos y objeto. Procedimiento general. Determinación del justiprecio: elementos que comprende y procedimiento. Peculiaridades del procedimiento de urgencia. La reversión de los bienes expropiados.
22. 22. Catastro. Legislación. Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Definición de Catastro. Ámbito de aplicación de la ley. Principios informadores del Catastro inmobiliario y competencias. La Dirección General de Catastro. Servicios Centrales y Territoriales.
23. 23. Legislación ambiental estatal, autonómica y municipal. Procedimientos Ambientales: Evaluación Ambiental, Evaluación de Impacto Ambiental, Evaluación Ambiental de Actividades.
24. 24. La protección del Medio Ambiente en la Comunidad de Madrid. Marco legislativo. Espacios Naturales. Protección ante el ruido. Caracterización de suelos.
25. 25. Ley 8/1998, de 15 de junio, de Vías Pecuarias de la Comunidad de Madrid.
26. 26. Ley 8/2005, de 26 de diciembre, de Protección y Fomento del Arbolado Urbano de la Comunidad de Madrid.
27. 27. Legislación de Carreteras del Estado y de la Comunidad de Madrid.
28. 28. Legislación sobre Dominio Público Hidráulico.
29. 29. Patrimonio Cultural. Legislación estatal y autonómica. Categorías de bienes inmuebles. Bienes de Interés Cultural. Bienes de Interés Patrimonial. Catálogos de bienes y espacios protegidos. Funciones y competencias municipales en la protección del patrimonio cultural. Limitación del aprovechamiento urbanístico. Demoliciones.
30. 30. Legislación sobre el sector eléctrico y las infraestructuras, afección al planeamiento.
31. 31. Plan de Movilidad Urbana Sostenible de Tres Cantos.
32. 32. Ordenanza Municipal Reguladora de la Inspección Técnica de Edificios ITE, del municipio de Tres Cantos.
33. 33. Ordenanza Municipal Reguladora de terrazas anejas a establecimientos hosteleros.
34. 34. Ordenanza Municipal de Instalaciones de Evacuación de Aire Caliente o Enrarecido por Acondicionamiento en locales y viviendas.
35. 35. Ordenanza municipal reguladora de la instalación de cerramientos acristalados y acristalamientos denominados “cortinas de cristal”.
36. 36. Ordenanza municipal reguladora de la gestión de residuos de construcción y demolición.
37. 37. Ordenanza Municipal de Protección del Medio Ambiente contra la contaminación acústica.
38. 38. Ordenanza municipal reguladora de la instalación y funcionamiento de infraestructuras radioeléctricas.
39. 39. Ordenanza municipal de obras en la vía pública.
40. 40. Normativa de edificación. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
41. 41. Normativa edificación. CTE: Documento Básico de Ahorro y Eficiencia Energética (DB-HE)
42. 42. Normativa de edificación. Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. La certificación de la eficiencia energética.
43. 43. Normativa de edificación: CTE: Documento Básico Protección frente al ruido (DB-HR)
44. 44. Normativa de edificación: CTE: Documento Básico Salubridad (DB-HS). Exigencia básica HS-1.
45. 45. Normativa de edificación: CTE: Documento Básico Salubridad (DB-HS). Exigencia básica HS 3 y HS 4.
46. 46. Normativa de edificación: CTE: Documento Básico Salubridad (DB-HS). Exigencia básica HS 5 y HS 6.
47. 47. Normativa de edificación: CTE Documento Básico de Seguridad en caso de Incendios (DB-SI). Exigencia básica SI 1 a SI 3.
48. 48. Normativa de edificación: CTE Documento Básico de Seguridad en caso de Incendios (DB-SI). Exigencia básica SI 4 a SI 6.
49. 49. Normativa de edificación: CTE Documento Básico Seguridad de Utilización y accesibilidad (DB-SUA). Exigencias Básicas SUA 1 a SUA 8.
50. 50. Normativa de edificación: CTE Documento Básico Seguridad de Utilización y accesibilidad (DB-SUA). Exigencia Básica SUA 9. Documento de apoyo DB SUA/2.
51. 51. Ley 8/1993, de 22 de junio, de la Comunidad de Madrid, de promoción de la accesibilidad y supresión de las barreras arquitectónicas. Decreto 13/2007, de 15 de marzo, del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, por el que se aprueba el reglamento técnico de desarrollo en materia de promoción de la accesibilidad y supresión de barretas arquitectónicas.
52. 52. Real Decreto 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones. Orden TMA/851/2021, de 23 de julio, por el que se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y la utilización de espacios públicos urbanizados.
53. 53. Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación.
54. 54. Real Decreto 410/2010, de 31 de marzo, por el que se desarrollan los requisitos exigibles a la entidades de control de calidad de la edificación y los laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación, para el ejercicio de su actividad.
55. 55. Real Decreto 164/2025, de 4 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (I). Normativa transitoria y derogatoria. Disposiciones generales. Requisitos que deben satisfacer los establecimientos industriales. Construcción, puesta en servicio, funcionamiento y mantenimiento. Inspección. Actuación en caso de incendios.
56. 56. Real Decreto 164/2025, de 4 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (II). Caracterización de los establecimientos industriales en relación con la seguridad contra incendios.
57. 57. Real Decreto 164/2025, de 4 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (III). Requisitos constructivos de los establecimientos industriales. Requisitos dotacionales de instalaciones de protección contra incendios de los establecimientos industriales.
58. 58. Real Decreto 164/2025, de 4 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (IV). Zonas con condiciones particulares.
59. 59. Real Decreto 393/2007 de 23 de marzo y Real Decreto 1468/2008 de 5 de septiembre. La Norma Básica de Autoprotección. Planes de Autoprotección. Concepto. Documentos que los componen.
60. 60. Reglamento de Instalaciones térmicas en los edificios (I): Climatización, calefacción y agua caliente sanitaria. Sistemas de climatización. Clasificación y criterios de elección del sistema. Elementos de un sistema de climatización. Sistemas de producción térmica. Agua caliente sanitaria y energía solar. Aplicaciones de energías renovables. Ahorro y Eficiencia energética. Referencia a los sistemas de cogeneración y absorción
61. 61. Reglamento de las Instalaciones Térmicas de los Edificios (II). Modificaciones. Objeto y ámbito de aplicación. Exigencias técnicas de las instalaciones térmicas. Bienestar e higiene. Eficiencia energética. Seguridad. Instrucciones, técnica de diseño y dimensionado de las instalaciones térmicas, montaje y mantenimiento. Salas de máquinas. Normativa aplicable. Chimeneas.
62. 62. Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (I): objeto y campo de aplicación. Redes de distribución. Tipos de suministro. Instalaciones de enlace. Instalaciones interiores o receptoras. Ejecución y puesta en servicio de las instalaciones. Instalaciones eléctricas en locales de pública concurrencia.
63. 63. Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (II): Alumbrados especiales. Normativa vigente. Prescripciones particulares para instalaciones eléctricas de los locales con riesgo de incendio o explosión. Instalaciones en locales de características especiales y con fines especiales: piscinas
64. 64. Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid.
65. 65. Ley 17/1997, de 4 de julio, de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas de la Comunidad de Madrid.
66. 66. Catálogo de espectáculos públicos y actividades recreativas. Régimen de horarios. Cartel identificativo. Legislación vigente.
67. 67. Real Decreto 1627/1997, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en obras de construcción. Estudio Básico y Estudio de Seguridad y Salud. Plan de Seguridad y Salud. Libro de incidencias.
68. 68. Real Decreto 56/2016, por el que se transpone la Directiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de octubre, relativa a la eficiencia energética, en lo referente a auditorías energéticas, acreditación de proveedores de servicios y auditores energéticos y promoción de la eficiencia del suministro de energía.
69. 69. Real Decreto Legislativo 1/1998, de 27 de febrero, sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación. Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones.
70. 70. Vivienda de protección pública. Legislación. Régimen Jurídico. Infracciones y sanciones.
71. 71. Decreto 99/2024, de 30 de octubre, del Consejo de Gobierno, por el que se establecen los criterios técnicos e higiénico-sanitarios de las piscinas y parques acuáticos de la Comunidad de Madrid.