Especialista en programació i viabilitat de projectes — Institut Català del Sòl (INCASOL)

TEMARI GENERAL

1. 1. Bon govern i transparència: concepte i principis. L'Administració pública: concepte i principis. El ciutadà i ciutadana com a titular de drets davant l'Administració: dret a la no discriminació i a una atenció adequada, drets lingüístics i dret d'accés als serveis i la informació pública. Drets relatius als mitjans electrònics.
2. 2. Concepte de procediment administratiu. Les persones interessades. Els terminis. Els actes administratius: requisits, eficàcia, nul·litat i anul·labilitat.
3. 3. Les fases del procediment administratiu: iniciació, ordenació i instrucció.
4. 4. Ús de les tecnologies de la informació i la comunicació a l'Administració de la Generalitat de Catalunya. Còpia autèntica (e-Còpia) i digitalització segura. Notificació electrònica (e-Notum). Valisa electrònica (e-Valisa). Tauler electrònic (e-Tauler).
5. 5. Legislació en matèria d'igualtat. La llei 17/2015 del 21 de juliol, d'igualtat efectiva de dones i homes, principis i competències.
6. 6. El dret a la protecció de dades de caràcter personal: definició. Categories de dades de caràcter personal. El consentiment. El dret d'informació. Els drets de les persones interessades. El delegat i delegada de protecció de dades.

TEMARI ESPECÍFIC

1. 7. La contractació administrativa d'obres i serveis públics: concepte i fonts. Principis bàsics de la Llei de Contractes del Sector Públic. Tipus de contractes. Procediments de licitació. Criteris de valoració de les licitacions publiques. Contractes d'obres. Classificació del contractista. Documents i procediments associats.
2. 8. Classificació del sòl: sòl urbà, sòl urbanitzable i sòl no urbanitzable. Sòl urbà consolidat i no consolidat. Concepte de solar.
3. 9. Qualificació del sòl: zones i sistemes. Reserves per a sistemes urbanístics generals i locals.
4. 10. Gestió urbanística: sistemes d'actuació, repartiment de beneficis i càrregues, projectes de reparcel·lació i d'urbanització. Documents de gestió urbanística i la seva coordinació amb les actuacions de sòl d'una empresa pública.
5. 11. Marc general de l'urbanisme a Catalunya: sistema de fonts, Codi d'urbanisme de Catalunya i normativa de desplegament. Concepte de planejament urbanístic, gestió urbanística i disciplina. Competències de la Generalitat i dels ens locals.
6. 12. Sistemes d'informació geogràfica (SIG) i bases de dades alfanumèriques per al seguiment d'actuacions de sòl. Principis bàsics d'estructuració de dades, actualització de la informació i utilitats per a la programació i la gestió.
7. 13. Planejament urbanístic derivat: plans parcials, plans de millora urbana i altres figures derivades. Contingut, tramitació i relació amb el planejament general. Paper dels estudis previs i de les propostes d'implantació i ordenació.
8. 14. Programes i estratègies de desenvolupament urbanístic. Programació d'actuacions de sòl residencial, industrial i terciari. Criteris per a la selecció d'àmbits, fases d'actuació i calendarització, tenint en compte els condicionants urbanístics i de gestió.
9. 15. Estudis previs d'implantació i ordenació urbana. Contingut, metodologia i criteris tècnics. Anàlisi de requeriments de desenvolupament, volumetria orientativa, accessibilitat, mobilitat i integració amb el teixit urbà existent.
10. 16. Relació entre planejament vigent, gestió patrimonial i gestió comercial. Adequació d'ocupacions de sòl per part de tercers al planejament. Verificació de dades de projectes i obres per a la defensa dels interessos patrimonials de l'entitat.
11. 17. Gestió patrimonial del sòl i del parc immobiliari en el sector públic. Concepte de patrimoni públic de sòl i habitatge, instruments de gestió i criteris d'assignació i alienació. Relació amb les polítiques d'habitatge i desenvolupament econòmic.
12. 18. Anàlisi tècnica d'emplaçaments: estudi de condicions urbanístiques, infraestructurals, ambientals i patrimonials. Identificació de condicionants i oportunitats per a noves actuacions i per a la transformació urbana.
13. 19. Viabilitat econòmica d'actuacions urbanístiques i d'habitatge. Components de la viabilitat: costos d'urbanització i edificació, ingressos previstos, terminis i estructura de fases. Factors que condicionen la rendibilitat i el risc de l'actuació.
14. 20. Valoracions immobiliàries: conceptes bàsics, finalitats i principis generals. Tipus de valors (mercat, repercussió del sòl, substitució, etc.). Elements que incideixen en el valor del sòl i de l'edificació.