Jefe/a de obras y servicios — Ayuntamiento de Zigoitia

BLOQUE I. ORGANIZACIÓN, CONTRATACIÓN Y GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO.

1. 1. Contratación pública aplicada a obras, suministros y servicios de mantenimiento. Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público. Contrato de obras, de suministro y de servicios: artículos 13, 16 y 17. Responsable del contrato: artículo 62. Contratos menores: artículo 118. Cumplimiento de los contratos y recepción de las prestaciones: artículos 210, 243 y 300.
2. 2. Organización y planificación del mantenimiento municipal. Concepto y objetivos del mantenimiento. Mantenimiento preventivo, correctivo, predictivo y técnico-legal. Planificación, programación y priorización de los trabajos. Gestión de avisos, averías, incidencias y emergencias. Órdenes y partes de trabajo. Organización de la brigada municipal: distribución del personal y de los medios materiales, asignación y coordinación de tareas y seguimiento de los trabajos.

BLOQUE II. EDIFICIOS, OBRAS E INSTALACIONES MUNICIPALES.

1. 3. Interpretación de planos y documentación técnica. Interpretación de planos de edificación (plantas, alzados, secciones y detalles, escalas) y de electricidad, fontanería, saneamiento, calefacción y climatización. Esquemas eléctricos e hidráulicos básicos. Interpretación básica de memorias, mediciones y presupuestos. Medición de superficies y volúmenes.
2. 4. Albañilería y pequeñas obras de mantenimiento. Materiales básicos: cementos, áridos, hormigones, morteros, ladrillos, bloques, materiales cerámicos y prefabricados. Características y usos básicos. Fábricas y paramentos. Enfoscados, revocos y enlucidos. Soleras y pavimentos de hormigón. Embaldosados y alicatados. Herramientas y pequeña maquinaria de uso habitual.
3. 5. Carpintería y cerrajería. Carpintería de madera y metálica. Componentes principales de puertas y ventanas. Bisagras, cerraduras, bombines, manillas y herrajes. Operaciones básicas de mantenimiento y reparación.
4. 6. Pintura, protección y tratamiento de superficies. Preparación de superficies de yeso, mortero, hormigón, madera y metal. Limpieza, lijado, emplastecido e imprimaciones. Pinturas plásticas, esmaltes, barnices y tratamientos protectores. Tratamientos anticorrosivos de metales y protectores de madera. Aplicación mediante brocha, rodillo y otros sistemas habituales. Defectos habituales, causas y reparaciones básicas. Conservación mediante pintura de fachadas, mobiliario y elementos urbanos.
5. 7. Electricidad básica y mantenimiento eléctrico. Magnitudes eléctricas: tensión, intensidad, resistencia, potencia y energía. Ley de Ohm. Corriente continua y alterna. Instalaciones monofásicas y trifásicas. Conductores, aislantes, cables, canalizaciones y elementos de conexión. Herramientas e instrumentos básicos de medida. Identificación básica de averías eléctricas: ausencia de tensión, pérdida de continuidad, cortocircuitos, sobrecargas y defectos de aislamiento. Principios básicos de seguridad en la localización de averías. Distinción entre trabajos ordinarios de mantenimiento y trabajos que requieren personal cualificado o empresas habilitadas.
6. 8. Instalaciones eléctricas de baja tensión y alumbrado público. Real Decreto 842/2002 por el que se aprueba el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT). Instalaciones de enlace: caja general de protección, línea general de alimentación, contadores, derivaciones individuales y dispositivos generales de mando y protección. Cuadros eléctricos. Interruptores diferenciales y automáticos magneto-térmicos. Protección contra sobretensiones. Puesta a tierra. Protección frente a contactos directos e indirectos. Alumbrado público: cuadros, líneas, canalizaciones, arquetas, soportes, columnas y báculos, luminarias y sistemas de control. Tecnología LED. Identificación de averías habituales y mantenimiento preventivo básico.
7. 9. Instalaciones térmicas, calefacción, climatización y ventilación. Real Decreto 1027/2007 por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). Conceptos básicos de calefacción, refrigeración, ventilación y producción de agua caliente sanitaria. Calderas: elementos principales y tipos básicos. Quemadores, bombas circuladoras, vasos de expansión, válvulas y elementos de regulación. Funcionamiento y mantenimiento básico de las instalaciones.
8. 10. Fontanería, abastecimiento, agua caliente sanitaria y legionela. Instalaciones interiores de suministro de agua fría de consumo humano y agua caliente sanitaria. Tipos habituales de tubería y materiales. Accesorios y sistemas de unión. Llaves y válvulas: tipos y funciones. Contadores, grupos de presión, bombas, depósitos y acumuladores. Equipos básicos de control y regulación. Real Decreto 487/2022 por el que se establecen los requisitos sanitarios para la prevención y el control de la legionelosis: ámbito de aplicación; responsabilidades básicas del titular; principios de mantenimiento, limpieza, desinfección, control y registro.
9. 11. Protección contra incendios. Código Técnico de la Edificación DB-SI Seguridad en caso de incendio: conceptos básicos relativos a evacuación de ocupantes y a las instalaciones de protección contra incendios. Real Decreto 513/2017 por el que se aprueba el reglamento de instalaciones de protección contra incendios: extintores, BIEs, hidrantes, sistemas de detección y alarma, centrales, pulsadores, sistemas automáticos de extinción y señalización.
10. 12. Control de revisiones reglamentarias de instalaciones municipales. Finalidad del mantenimiento reglamentario y de las inspecciones periódicas. Diferencia entre mantenimiento preventivo, revisión, inspección periódica y certificado. Mantenimiento e inspecciones reglamentarias conforme al REBT, al RITE, al Reglamento de instalaciones de protección contra incendios, al Real Decreto 919/2006, de Instalaciones Receptoras de Gas y al Real Decreto 355/2024, ITC AEM 1 Ascensores. Archivo y control de certificados, partes e informes; seguimiento de defectos; comunicación de incidencias; solicitud de subsanaciones y comprobación documental de su realización.

BLOQUE III. PREVENCIÓN DE RIESGOS Y SEGURIDAD EN OBRAS.

1. 13. Prevención de riesgos laborales. Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales. Derecho a la protección frente a los riesgos laborales: artículo 14; principios de la acción preventiva: artículo 15; equipos de trabajo y medios de protección: artículo 17; información, consulta y participación: artículo 18; formación: artículo 19; medidas de emergencia: artículo 20; riesgo grave e inminente: artículo 21; y coordinación de actividades empresariales: artículo 24. Equipos de protección colectiva y equipos de protección individual. RD 773/1997: concepto de EPI; condiciones de elección, utilización y mantenimiento.
2. 14. RD 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción. Ámbito de aplicación y definiciones: artículos 1 y 2.